2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.5万円/㎡
前年比-19.2%
豊田市
55.0万円/㎡
前年比+122.9%
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グランスイート豊田
愛知県豊田市小坂本町五丁目
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩12分
2005年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,384万円
32.6万円/㎡
2,368
3,045
3,723
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,723万円
29.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グランスイート豊田
3,698万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 103.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,698万円 | 35.7万円 | 3階 | 103.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 3,698万円 | 35.7万円 | 15階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,498万円 | 33.7万円 | 15階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 3,498万円 | 33.7万円 | 3階 | 103.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 31.6万円 | 15階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 38.4万円 | 15階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 29.9万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,890万円 | 31.0万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | グランスイート豊田 豊田市小坂本町五丁目 | 豊田市駅12分 | 3,698万円 | 35.7万円 | 103.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル本地町 豊田市本地町三丁目 | 豊田市駅35分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/08 | Tステージ豊田WEST 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅28分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.16㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | コレクション元町通り 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅43分 | 3,450万円 | 33.6万円 | 102.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | バンベール豊田西 豊田市広久手町二丁目 | 豊田市駅35分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/26 | レゾンシティ田中町 豊田市田中町三丁目 | 土橋駅27分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/01 | Tステージ日南2ノースコート 豊田市日南町五丁目 | 梅坪駅16分 | 2,790万円 | 30.4万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/31 | パルコス平芝 豊田市平芝町四丁目 | 愛環梅坪駅14分 | 2,450万円 | 27.2万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/28 | バンベール小川 豊田市小川町一丁目 | 豊田市駅30分 | 2,450万円 | 27.4万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/03 | Tステージ小川グランフィールド 豊田市小川町一丁目 | 豊田市駅28分 | 2,500万円 | 27.0万円 | 92.76㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション豊田栄町 豊田市栄町三丁目 | 豊田市駅17分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | Tステージ梅坪駅前 豊田市梅坪町七丁目 | 梅坪駅4分 | 2,790万円 | 30.8万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.2%下落、豊田市では122.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は豊田市の平均と比較して35.1%割安です。